| 问题 | 租房合同一年提前退房是否可以退押金 |
| 释义 | 签订租房合同后，如果一年内提前退房会违约，通常不会退还押金。如果造成房东损失，需要按实际情况支付押金或额外赔偿。如果房东和租客协商解除租赁关系且没有其他纠纷，应全额退还押金。 法律分析 租房合同一般不可以提前一年退房，这样会构成违约，押金通常不能退还。如果提前退房给房东造成损害，租客应据实支付押金或另行赔偿。如果房东与租客协商解除租赁关系且没有其他纠纷，押金应该全部退还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 该内容由 曾胜权律师 和 家和律云 共创回答 |
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