| 问题 | 房屋买卖合同的违约责任范围有哪些？ |
| 释义 | 购房时，房屋买卖合同中的违约责任有： （一）支付违约金，合同债务人不适当履行合同义务时，向对方支付的一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方所作的经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 一、定制家居不按合同签可以投诉么 定制家居不按合同履行，守约方可以要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下：1、实际履行。一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务，而不允许其以金钱或其它方法代替履行。2、采取补救措施。采取补救措施，是指矫正合同不适当履行，使履行缺陷得以消除的具体措施。这种赔偿损失具有互补性。3、赔偿损失赔偿损失又称损害赔偿，是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式。4、支付违约金违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同当事人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 二、食堂承包合同违约责任承担方式有哪些 合同履行中承担违约责任的方式有： 1、支付违约金。违约金，指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2、损害赔偿。损害赔偿，是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 3、继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 4、其他补救措施，比如受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 三、房屋违约法院都要怎么处理 房屋违约法院处理如下： 1、支付违约金，如果合同债务人不履行或不适当履行合同义务，向对方当事人支付的一定金额的金额 2、损害赔偿，因违约行为造成财产损失时，违约方向对方当事人进行的经济补偿 3、继续履行，法院要求实际履行的判决或特别履行命令，强制债务人在规定期限内履行合同债务。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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