| 问题 | 买房合同违约责任纠纷起诉处理需准备哪些材料? |
| 释义 | 1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。 2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。 3、原、被告的身份证明。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 总的来说，签完买房合同以后是不能违约的，事实上，一般正式签买房合同之前都会先要求买家交一笔定金，如果买家违约，卖家可以不退定金，而卖家违约的，卖家则需要双倍退还定金，定金和违约金通常情况下是不能同时主张的。 一、民事诉讼要准备什么材料 民事诉讼要准备的材料如下： 1、起诉状一份并按被告的人数提供副本； 2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件； 3、原、被告的身份证明； 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验； 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 民事案件与刑事案件的区别如下： 1、适用的法律不同。民事案件适用民诉法，刑事案件适用刑诉法； 2、起诉的主体不同，民事案件的起诉主体一般是自然人，刑事案件的起诉主体是检察院； 3、后果不同，民事案件承担民事赔偿责任，刑事案件承担刑事责任。 二、民事诉讼需要准备哪些材料？ 1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在'具状人'一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。 2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据： (1)证明原告诉权的证据; (2)证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据; (3)证明原告所诉事实、理由存在的证据; (4)其他可支持原告诉讼请求的证据。 3、原、被告的身份证明： (1)原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明; (2)原告为单位的，提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;被告为单位的，提供其工商登记证明。 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。 |
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