| 问题 | 网签算是正式签三方了吗 |
| 释义 | 一、网签算是正式签三方了吗 是的 二、网签流程是怎样的? 第一步，确定买方具备购房资格和卖方的房屋产权完整性。 第二步，双方签订《存量房买卖合同》，准备以下材料并约定网签日期。 买家要准备：身份证，以家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。卖家要准备：房本、身份证，户口本，婚姻证明，银行卡(特殊性质的房子，可能需要追加材料)。 三、网签合同有哪些重点信息? 一般网签合同的重点信息有以下9点： 1.买卖双方的个人信息; 2.房屋的基本情况，比如房屋位置、楼层、建筑年代等，会很详细; 3.房屋的产权信息，包括房屋产权、土地使用权、房屋性质、房屋抵押情况、房屋租赁情况等五方面内容; 4.交易方式。一般都是委托中介完成交易; 5.付款信息。这里包括三个方面，分别是房屋价格、付款方式、贷款约定; 6.双方承诺。出卖方需对房屋产权等做出承诺，并对自身承诺承当相应的违约责任，购房者也需申明对房屋具体状况充分了解，自愿购买; 7.交付日期。约定好房屋交付日期和交付日期到来前哪些手续必须完成; 8.违约责任。违约责任分为逾期交房和逾期付款两种; 9.缴费状况。二手房涉及的税费较多，如果因为缴费原因不能正常履行合同，过错方应承担相应责任。 网签合同并不是全面的，所以一般情况下还需要签订买卖合同，这样的二手房交易才有保障。 |
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