| 问题 | 二次拆迁的补偿方式如何？ |
| 释义 | 关于二次拆迁的补偿措施：根据拆迁政策，被拆迁房屋及土地将获得货币补偿，居民搬迁问题将得到解决，农户将获得产业安置。具体补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第十八条。房屋拆迁的注意事项包括补偿形式、金额、付款方式、安置用房、搬迁过渡和违约责任等。 法律分析 一、关于二次拆迁的补偿措施，请遵循以下规定： 2、根据拆迁政策，对于被拆迁房屋及其所属土地的补偿标准，将给予一定的货币补偿。具体的补偿金额将根据拆迁项目的实际情况进行评估。 3、拆迁范围内的居民搬迁安置问题，将得到妥善解决，包括货币补偿、房屋调换以及必要的公共服务设施建设等。 4、对于符合拆迁政策并合法占有所属土地的农户，将给予相应的产业安置措施，确保他们的生计得到妥善安排。 （1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； （2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； （3）奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 二、房屋拆迁的注意事项有哪些 房屋拆迁的注意事项如下： 1、补偿形式和补偿金额； 2、付款方式和付款期限； 3、安置用房的面积、地点和层次； 4、搬迁过渡方式和过渡期限； 5、违约责任等相关实时拆迁政策。 结语 在二次拆迁的补偿措施中，根据政策规定，被拆迁房屋及土地将获得货币补偿，并解决居民搬迁安置问题。农户将得到产业安置，确保生计得到妥善安排。补偿费将根据房屋结构、折旧程度和临时居住条件划档计算。奖励性补偿费将根据实际情况确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收人将给予被征收人房屋价值、搬迁及停产停业损失的补偿，并制定补助和奖励办法。对于符合住房保障条件的个人住宅征收，将优先给予住房保障。在房屋拆迁中，需注意补偿形式、金额、付款方式、安置用房、搬迁过渡等政策规定及违约责任。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
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