| 问题 | 房产纠纷包括什么类型？ |
| 释义 | 房产纠纷涵盖了商品房预售、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售、私有房屋和二手房买卖、商品房出售、房地产权属、房屋赠与、互易和继承等多个类型。房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，涉及到房地产权益而引发的纠纷。 法律分析 房产纠纷包括以下类型： 1、商品房预售纠纷； 2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷； 3、私有房屋和二手房买卖纠纷； 4、商品房出售纠纷； 5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷； 6、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 房地产纠纷是指当事人在房地产开发、经营和管理过程中因房地产权益而产生的纠纷。 拓展延伸 房产纠纷的常见类型包括但不限于：产权纠纷、租赁纠纷、销售合同纠纷、物业管理纠纷、邻里纠纷等。产权纠纷指涉及房产所有权归属、登记证明等方面的争议；租赁纠纷则涉及房屋租赁合同的履行、租金支付等问题；销售合同纠纷主要涉及房屋交易合同的履行、质量问题等；物业管理纠纷涉及小区物业服务质量、费用支付等方面的争议；邻里纠纷包括噪音、纠纷、扰民等问题。这些常见类型的房产纠纷在日常生活中经常出现，需要通过法律手段解决，以维护各方的权益和社会稳定。 结语 房产纠纷包括商品房预售、单位集资房和公有住房出售、私有房屋和二手房买卖、商品房出售、房地产权属、房屋赠与、互易和继承等类型。这些纠纷是指因房地产权益而产生的争议，常见类型有产权、租赁、销售合同、物业管理和邻里纠纷等。这些纠纷需要通过法律手段解决，以保护各方权益和社会稳定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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