| 问题 | 租客在未签合同的情况下付了房租，能否要求退款？ |
| 释义 | 租房交了房租没签合同一般不可退，但押金应全额退还租客。租房不签合同不违法，租期6个月以下可不签合同。租房交定金没签合同可退，如交定金人为未成年、房屋无合法许可证或临时建筑。 法律分析 一、租房子交了房租没签合同能退吗 租房子交了房租没签合同一般不可以退。 虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。 二、租房子不签合同违法吗 租房子不签合同不违法。租赁期限六个月以下的，当事人无需签订书面合同。租赁期限六个月以上的，当事人应当签订书面合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 三、租房时交了定金没签合同可以退吗 租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性： 1.交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待。 2.出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3.出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。 结语 根据法律规定，租房子交了房租但没签合同一般不可以退。虽然没有签订合同，但形成了事实上的租赁关系。关于押金退还问题，双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。租房子不签合同不违法，但租赁期限超过六个月的应签订书面合同。对于交了定金但未签合同的情况，可以根据特定情况要求退还定金，如当事人无民事行为能力、房屋违法建设等。请根据具体情况咨询专业律师以获得准确的法律建议。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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