释义 |
法律分析:共有房产的装修费用应当由所有共有人共同承担,但其分摊比例需要各方协商一致或者按照法律规定进行分配。 法律依据: 1.《物权法》第一百零二条规定:共有人对共有财产有平等权利,应当共同管理和维护共有财产,共同承担必要的费用。 2.《合同法》第十六条规定:合同应当遵循自愿、等价、公平、诚信原则。 3.《民法典》第一千六百五十四条规定:共有人有权分别占有共有物,但分别占有不得影响共有物的整体利益。 因此,在装修共有房产时,各共有人应当协商分摊比例,如果无法协商一致,则可以根据物权法的平等原则,按照各方持份额的比例进行分担。同时,在商定分摊比例时需要遵循合同法的公平原则,不得损害任何一方的利益。 |