| 问题 | 贷款通则关于借款人的条件有哪些 |
| 释义 | 对借款人的限制如下： 一、不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款。 二、不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等。 三、不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外。 四、不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。 五、除依法取得经营房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务;依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机。 六、不得套取贷款用于借贷牟取非法收入。 七、不得违反国家外汇管理规定使用外币贷款。 八、不得采取欺诈手段骗取贷款。 风险提示：对贷款用途加以限制的原因： 1、如果借款人将贷款用于非法用途，如果违反国家法律、行政法规的禁止性规范，将导致贷款合同无效。即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情，一旦贷款人知悉此非法目的后，必须阻止借款人继续提款。 2、限制贷款用途是为了保证还款资金的来源。如果贷款不按协议的用途加以运用，借款人可能因经营不当导致丧失还款能力。 3、贷款行内部经营方针可能对发放贷款的行业或部门有限制，政府规则、法令有时也有类似规定。 4、限制贷款的用途还可能因为是涉及第三人的利益，比如在出口信贷项目中，贷款用途就仅限于特定的支付对象。 关于贷款人土地抵押的法律规定有哪些？ 贷款人土地抵押法律规定有： 土地使用权抵押是指土地使用者(抵押人)以其合法取得的土地使用权以不转移占有的方式作为抵押财产向债权人(抵押权人)履行债务作出的担保行为。 关于抵押贷款的借款合同 当事人采用合同书形式订立合同的： 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立； 2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 借款人可以不偿还利息的情形有哪些，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人具有哪些权利 1、借贷双方没有约定利息。借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。 但是借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。 2、自然人之间借贷对利息约定不明。自然人之间的借款合同对支付利息约定不明确的，视为不支付利息。 【法律依据】 《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 借款合同成立的条件有哪些 合同成立要件有三个： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 民法通则借款未约定利息怎么办 1、借款时未约定借款利息，还款时是不能索要利息的，但可以要求借款人给付逾期付款的利息。 2、比如，双方没有约定利息，但约定还款日期为2017年12月31日，但期满后，借款人没有及时偿还，债权人起诉时，就可以要求借款人支付期满后的利息，即自2018年1月1日起的利息。 3、逾期利率，一般是按照中国人民银行规定的同期基准贷款利率计算。 该内容由 李红丽律师 和 律说律答 共创回答 |
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