| 问题 | 土地使用权继承手续办理如何进行? |
| 释义 | 1、带上的房产证，身份证，父母的死亡证明，二者之间的亲属证明，到国土资源局办理。 2、根据《土地登记办法》第七条：土地登记应当由当事人共同申请，但有下列情形之一的，可以单方申请： (1)因继承或者遗赠取得土地权利的登记; 3、根据《土地登记办法》第九条：申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料： (1)土地登记申请书; (2)申请人身份证明材料; (3)土地权属来源证明; (4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标; (5)地上附着物权属证明; (6)法律法规规定的完税或者减免税凭证; (7)本办法规定的其他证明材料。 4、前款第(4)项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。 5、申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。 5、根据《土地登记办法》第四十五条：因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权，当事人申请登记的，应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料，申请土地使用权变更登记。 6、权利人在办理登记之前先行转让该土地使用权或者设定土地抵押权的，应当依照本办法先将土地权利申请登记到其名下后，再申请办理土地权利变更登记。 一、上海国有土地使用权证办理的流程是怎么样的 (1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 (3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 (4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 (5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。 |
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