手写房子归属说明有效吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	手写房子归属说明有效吗？
释义	法律分析：无效。房产证明需要公证后才具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
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