| 问题 | 租房押一付一押金不退怎么办？没有合同 |
| 释义 | 租房押金退还与处理方法：协商解决或起诉法院。租房需注意签合同日期、房租到期、交租方式、房东终止合同赔偿、房屋位置、面积等。《中华人民共和国民法典》第587条。 法律分析 租房交押金不退的处理方法如下： 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回； 2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。 对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 房屋租赁应注意哪些事项 房屋租赁应注意的事项如下： 1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期； 2、房东提前终止合同该如何赔偿； 3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。 ：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 拓展延伸 租房押金纠纷如何维权？ 在租房押金纠纷中，维权是租户保护自身权益的重要手段。首先，核实合同和相关证据，确保自己的权益合法。然后，与房东进行友好沟通，提出要求并寻求解决方案。如果无法达成一致，可以考虑向相关部门投诉或申请仲裁，提供充分的证据支持。此外，法律援助也是一种选择，可以咨询专业律师的意见并寻求法律支持。维权过程中，要注意保留所有沟通记录和相关凭证，确保自己的主张有据可依。最重要的是，租户应当了解相关法律法规，以便更好地维护自己的合法权益。 结语 租房押金纠纷需要遵循以下原则：协商解决、依法起诉。租房押金的归还与押金性质有关，物品保全可要回，违约金则难以追回。签订房屋租赁合同后，需严格履行约定，包括租金支付等。房屋租赁需注意合同日期、房租到期时间、赔偿规定等事项。在租房押金纠纷中，租户可核实合同和证据，与房东友好沟通并提出要求。如无法解决，可投诉、申请仲裁，寻求法律援助。维权过程中，保留沟通记录和凭证至关重要。租户应熟悉相关法律法规，维护自身合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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