| 问题 | 卖方毁约中介费是否退还？ |
| 释义 | 合同约定退还中介费，无约定不退。买方可要求卖方赔偿损失，赔偿额不得超过预见的损失。根据《民法典》第584条，违约方需赔偿相当于违约造成的损失，包括合同履行后的利益，但不得超过预见的损失。 法律分析 如果合同有约定卖方毁约退还中介费会退还，如果没有约定不会退还。买方可以请求卖方进行损害赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 拓展延伸 卖方毁约后能否要求中介费退还？ 当卖方毁约后，能否要求中介费退还取决于具体的合同条款和法律规定。一般来说，如果合同中明确规定了在卖方毁约情况下中介费应退还的情况，卖方可以要求退还。然而，如果合同没有明确规定或者规定了中介费不可退还，那么卖方可能无法要求退还中介费。此外，法律对于毁约责任的界定也会影响卖方是否能够要求退还中介费。因此，卖方在面临毁约情况时，应仔细研究合同条款和法律规定，并咨询专业律师以获取具体的法律建议。 结语 根据合同约定，卖方毁约退还中介费的问题需根据具体合同条款和法律规定来确定。根据《中华人民共和国民法典》规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。因此，在卖方毁约后，是否能要求中介费退还需仔细研究合同条款和法律规定，并咨询专业律师以获取具体的法律建议。 法律依据 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。