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问题
我租了一至三层房子,合同三年可以转租,一至二楼我转租了二年我同意搬走,房东有权干涉吗
释义
律师分析:
合同同意转租就可以转租,但要注意1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
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更新时间:2025/5/7 6:17:00