| 问题 | 住宅房子产权到期应该怎么办 |
| 释义 | 根据法律规定，住宅房子产权到期会自动续期，而房屋使用权为居住性质的也会自动续期。土地上房屋和其他房地产所有权住宅建设用地使用权届满后也会自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期需要依法办理，而土地上房屋和其他房地产的所有权则需要按照法律、行政法规的规定办理，如果没有约定或约定不明确。 法律分析 住宅房子产权到期应该依法自动续期。房屋使用权性质为居住的，依法自动续期。建设用地使用权续期和土地上房屋和其他房地产所有权住宅建设用地使用权届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 拓展延伸 住宅房子的产权到期后，如果需要续期，可以通过以下步骤进行。首先，需要了解产权到期时间和续期的具体规定。一般情况下，产权到期前数月可以向相关部门申请续期。其次，需要提交相关材料，如产权证、身份证等，并缴纳相应的续期费用。最后，等待相关部门审批并领取新的产权证。需要注意的是，产权续期的具体流程和要求可能因地区和政策的不同而有所不同，建议在进行续期前仔细了解相关规定和流程，以避免不必要的麻烦。 结语 住宅房子产权到期后应依法自动续期，房屋使用权为居住的也应自动续期，建设用地使用权和土地上房屋所有权住宅建设用地使用权届满时也自动续期。非住宅建设用地使用权续期需依法办理。土地上房屋和其他房地产所有权有约定的按约定办理，没有约定或约定不明确的按法律和行政法规办理。产权续期需了解规定，提交材料并缴纳费用，具体流程和要求因地区和政策而异。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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