| 释义 |
法律分析：办理产权证一般需要30天。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续，法律另有规定的除外。有下列情形之一的，房地产登记机构应当拒绝登记并书面告知申请人：
1、违反法律、行政法规的；
2、有未解决的权属争议；
3、申请不动产登记的权利超过规定期限的；
4、法律、行政法规规定的其他不予登记的情形。
法律依据：《不动产登记暂行条例》
第二十二条 （一）不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发；
（二）符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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