| 问题 | 房东不退押金，该找哪个部门投诉？ |
| 释义 | 一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。在租房的时候遇到房东不肯退押金的情况有很多，在面对这种情况的时候租客要采取正确的方法来进行解决，这样才能够对自己有利。 一、民法典房东不退押金找哪个部门投诉 可以报警或向房管所投诉，也可以向法院提起起诉。根据我国相关法律规定，在租客退租时，房东不退押金完全是可以报警的，在相关证据充足的情况下，向人民法院起诉，租客主张对方返还押金。押金在日常生活中，只是作为一套房子的一种担保，房东在租客租赁期间如发现出租房屋或者室内设施丢失或有其他违约情况出现的，可以从押金中扣除。 二、物业公司不肯退租金跟押金要找谁投诉 物业公司不肯退租金和押金，可以向物业主管部门进行投诉。 对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 起诉准备资料具体如下： 1、房屋租赁合同原件； 2、房东身份证； 3、房产证复印件； 4、水电、物业费缴纳收据，实际丢了，找物业要的历史记录； 5、银行给房东转账凭证； 6、押金收据； 7、下一任房客合同复印件； 8、双方短信沟通截图，电话沟通录音。 恶意违约违反合同的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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