| 释义 |
二手房违约怎么维权
首先在合同内约定好违约责任以及发生纠纷时的处理方式。根据《民法典》一百零七条的规定，一方违反合同里面的义务，应该承担违约责任。赔偿对方违约金。
为什么会出现这种情况
面对恶意违约者，很多守约者往往面临三个选择。有的购房者法律知识欠缺，维权意识不强，一旦遇到卖房人毁约，则自认倒霉，默不作声;有的购房者担心诉讼周期长、成本高、风险大，选择接受卖房人的部分赔偿;对于大部分购房者来说，一旦卖房人毁约，则自己就错过了最佳购房机会，房价飞涨，同样的钱却买不到同样的房，所以更多的购房者会果断拿起法律武器，选择维权到底。
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