问题 | 物业收费管理新规规定 |
释义 | 一、民法典关于物业管理费方面的规定是怎样的 1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 2、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 3、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 二、物业服务人的一般义务有哪些 根据《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人的一般义务如下: 1、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 三、物业纠纷如何找到合适的律师? 如果您是要咨询问题,以下几点可供参考: 1、优秀的职业素养:可以通过律师的资料、评价记录等信息来判断; 2、较快的响应速度:可以通过律师的服务记录来推测; 3、诚恳的服务态度:可以通过律师的解答咨询内容来辨别。 如果您是要打官司,以下几点需要关注: 1、优秀的职业素养:可以通过律师的资料、评价记录等信息来判断; 2、良好的形象气质:可以通过律师个人照片、音视频讲解直观感受; 3、丰富的执业经验:可以通过律师的亲办案例来佐证。 从这些内容里我们可以了解到业主必须准时交物业费,不得以任何的理由拒绝支付物业费,否则要承担违约责任,以上是网小编为大家整理的内容,如果您还是有些疑惑,可以登录我们网网站咨询我们的律师进行了解。 该内容由 王亚丽律师 和 律说律答 共创回答 |
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