| 问题 | 商品房租赁：是否可以将商品房用于出租？ |
| 释义 | 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，商品房出租应当依法签订房屋租赁合同。该合同应包括房屋租赁当事人的姓名和住所，房屋的位置、面积、结构和室内设施状况，租金和押金的数额和支付方式，租赁用途和使用要求，房屋和设施的安全性能，租赁期限，房屋维修责任，物业服务和相关费用的缴纳，争议解决办法和违约责任，以及其他约定。 法律分析 商品房是可以出租的，商品房出租应该依法签订房屋租赁合同。 《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 拓展延伸 商品房出租的法律规定及注意事项 商品房出租涉及到一系列的法律规定和注意事项。根据我国相关法律，商品房可以出租，但需要遵守一定的规定。首先，出租方应当与承租方签订合同，明确租金、租期等条款。其次，出租方需要履行房屋租赁登记义务，确保合法性和安全性。同时，出租方还应当遵守居住环境保护、消防安全等方面的规定。对于承租方而言，应当按时支付租金，保持房屋整洁并合理使用。此外，双方应当在合同中明确维修责任和违约责任等条款。总之，出租商品房需要遵守法律规定，双方应当明确权利义务，以确保双方的合法权益和居住安全。 结语 商品房出租需要依法签订房屋租赁合同，合同内容应包括租金、租期等条款。出租方需履行登记义务，确保合法性和安全性。承租方应按时支付租金，合理使用房屋。双方应明确维修责任和违约责任。出租商品房需遵守法律规定，确保双方权益和居住安全。 法律依据 《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。 |
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