| 问题 | 租房合同是否属于专属管辖 |
| 释义 | 租房合同属于合同纠纷，关于管辖地点当事人可以协议约定，不属于专属管辖。 一、合同诉讼管辖地的具体规定有哪些 合同诉讼的管辖地有约定的按约定，没有规定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 二、房屋装修合同管辖法院是哪个 房屋装修合同属于委托合同，发生纠纷的，在层级上属于基层法院的管辖范围；其次，合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地的基层人民法院；另外，合同纠纷的管辖，合同当事人可以在合同中约定合同签订地、一方当事人住所地或主要经营地、合同履行地等法院管辖。根据《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此，合同纠纷的管辖法院较为广泛，当事人可以按照法律规定或者当事人约定的法院提起诉讼，但不能违反级别管辖和专属管辖。 三、合同纠纷要向哪个法院起诉 发生合同纠纷应当在被告住所地或者合同履行地人民法院起诉，当事人另有约定的，由约定的法院管辖，但是该约定的管辖法院不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 |
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