| 问题 | 个人住房公积金贷款额度规定 |
| 释义 | 个人住房公积金贷款的额度 现在计算自己的贷款额度只需看一看公积金账户里有多少钱，然后乘以15就可以了。根据上海市公积金管理中心的有关规定，个人住房公积金购房贷款额度以借款人住房公积金储存余额的15倍为计算依据；同时，按职工工资计算个人住房公积金购房贷款额度的比例为40％。如果月收入为1000元，选择的贷款年限为10年，则公积金的可贷款额度就是1000×40％×12×10＝48000元。上述条件并行，选择最低数为可贷款额度。若是想增加贷款额度，可以相应增加贷款年限。但个人住房公积金购房贷款每户的最高限额为10万元，补充住房公积金贷款金额最高限额为3万，即有补充公积金者的个人住房公积金贷款的最高限额为13万元。 一、郑州公积金贷款额度最高是多少 目前，购买首套自住住房，贷款最高额度调整为80万元；购买第二套普通自住住房的，贷款最高额度仍为60万元。 具体贷款额度的确定方法： 1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。 二、每年公积金提取额怎么算 公积金提取金额是根据你个人上年度的月平均工资的12％来计算的，也就是上一年月工资的12％是个人支付的部分，单位再支付12％，计入帐户里的钱就是双倍，你的工资条上扣多少，你的公积金帐户里就会是双倍。 此外，计算本人及共同申请人的月收入的计算公式为：月收入＝个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例； 最高可贷款额度为家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩的余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。 |
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