| 释义 |
离婚时，夫妻共有的房产，应协商处理，若无法协商，则根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方的原则判决。原则上应等分，若不宜分割，则应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则分给一方所有，另一方应得到相当于房屋一半价值的补偿。
法律分析
夫妻双方离婚时，共有的房屋应按以下方式分割：1、协议处理共有房产，如未达成协议，则人民法院会根据财产具体情况，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益来做出判决；2、夫妻共有房产原则上应均等分割；3、不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则分给一方所有，并向另一方支付相当于该房屋一半价值的补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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