| 释义 |
法律主观：
一、民法典对物业服务人的义务进行了明确规定吗
民法典 对物业服务人的义务进行了明确规定。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
二、物业费都包含哪些费用
物业费都包含的费用有：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3. 物业管理 区域清洁卫生费用;
4.物业管理区域绿化养护费用;
5.物业管理区域秩序维护费用;
6.办公费用;
7.物业管理企业固定资产折旧;
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9.经业主同意的其它费用。
三、物业可以停业主水电吗
物业是不可以停业主的水电的，水电供给是业主与供水公司和供电公司之间的协议，物业没有权利停用业主的水电，物业停用业主的水电是违法行为。但是物业确实可以做到停业主的水电，如果水电被物业停了的话，要积极维权。
《 中华人民共和国民法典 》规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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