关于房屋租赁合同纠纷的司法解释？-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	关于房屋租赁合同纠纷的司法解释？
释义	关于房屋租赁合同纠纷的司法解释：解释规章出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规章建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规章办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。,法律依据,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规章建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
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