| 问题 | 亲兄妹可以用公积金贷款吗 |
| 释义 | 亲兄妹不可以用公积金贷款。 公积金贷款是以家庭为单位的贷款，一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。由于对公积金贷款买房不了解，以为未婚情侣能一起申请公积金贷款买房，这是很多年轻人使用公积金贷款前的误区。 提取公积金的用途如下： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还自住住房贷款本息的； 3、房租支出超出家庭工资收入5%的； 4、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 6、住房公积金管理委员会规定的其他情形等。 借款人（含配偶）在申请住房公积金贷款时必备条件： 1、申请前连续6个月足额缴存住房公积金。 2、具有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。 3、个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。 4、购买住房的，须签订有效的购房合同，用自有资金已支付占总房款规定比例的首付款。 5、购买商品房的，销售楼盘已于湖州市住房公积金中心签订合作协议。 6、购买二手房的，需已办妥过户手续，正常缴纳契税后3个月内申请。 7、拆迁安置时，属房屋产权调换补差的，拆迁单位已办妥楼盘备案登记，且申请人支付不低于规定比例的补差价款。 8、通过拍卖程序购房的，需已办理产权过户手续，正常缴纳契税3个月内申请。 9、建造、翻建或大修住房的，需提供批准文件、不动产权证书。 10、同意提供贷款委托人认可的贷款担保。 11、再次申请公积金贷款的，需与前笔住房公积金贷款还清间隔6个月以上。 12、异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需预先准备好缴存地和拟贷款地的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。异地缴存城市公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，近12个月的职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，另需前笔住房公积金贷款还清证明（以上证明均须加盖公章）。 13、以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或直系血亲。 14、申请人家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。 综上所述，申请公积金贷款，首先要满足贷款条件，这点是必须要的，如果申请人已婚，那么夫妻双方都要缴纳公积金，如果夫妻双方都没有缴纳公积金，那么也可以使用住房公积金来申请贷款。当然，不同地区的政策不同，比如长沙市，夫妻双方共同申请公积金贷款，一般需要携带结婚证，双方的身份证、户口本，结婚证和担保人身份证、购房合同等材料，到当地公积金管理中心申请住房公积金贷款。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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