释义 |
法律分析: 出租房失火一般由出租人负责;但若出租人已经尽到必要的防御义务,而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定,承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,否则,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |