| 问题 | 怎样才算合同具有法律效力？ |
| 释义 | 合同具有法律效力的条件是： 1、合同是由具备相应民事行为能力的人订立的； 2、表意真实； 3、内容不违法、不违背公序良俗； 4、依法经过要约、承诺等订立的阶段。 一、法院如何认定承诺书有效 法院认定承诺书是否有效，会看承诺书是否满足生效的条件。具备下列条件的，承诺书就会有效：1、订立承诺书的双方当事人具有相应的民事行为能力；2、承诺书表达了双方当事人的真实意思表示；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；4、承诺书处理的是双方当事人的合法财产。 二、二房东房屋租赁合同要注意什么 二房东房屋租赁合同需要注意以下几点： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4.经过承租人经出租人同意。 三、装修合同如何生效？ 装修合同具备下列条件的，才可以生效：1、合同主体是完全民事行为能力人；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的；4、不是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 |
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