| 问题 | 公积金贷款是否需要收入证明？ |
| 释义 | 公积金贷款需要收入证明，也可提供资产证明，还需提供相关资料。住房公积金具有保障性、互助性和长期性的特点。它是普遍性和强制性的，单位需为职工交纳一定金额，贷款利率低于商业贷款。职工离休、退休等情况下，缴存的公积金将返还个人。 法律分析 一、公积金贷款需要收入证明吗 公积金贷款需要收入证明。如果没有收入证明，也可提供相应的资产证明。除了收入证明还需要以下资料： (1)借款人及共同贷款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 (2)婚姻状况证明。 (3)合法的购房合同或协议。 (4)借款人及共同贷款人所在单位提供的资信证明。 (5)借款人已支付所购房产总价的30%，且持有凭证。 (6)借款人能提供有效的担保证明。 二、住房公积金性质 (1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障; (2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性; (3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。 三、住房公积金特点 (1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; (2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行; (3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; (4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。 结语 公积金贷款需要收入证明，如无法提供，可提供相应的资产证明。除收入证明外，还需提供身份证、户口簿、还款承诺书、婚姻状况证明、购房合同、单位资信证明、支付房款凭证和有效的担保证明。住房公积金是一项保障性、互助性和长期性的制度，为解决职工住房问题提供保障，也促进有房职工帮助无房职工。特点包括普遍性、强制性、福利性和返还性。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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