| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，如果产权存在风险，将会给购买方带来巨大的经济损失和法律纠纷。而如何避免二手房交易中的产权风险，需要购房者在购房前进行充分的调查和评估，并注意签订合同时的细节问题。
法律依据：
1.《合同法》
第九十九条 合同的当事人应当依法订立合同，自愿确定合同内容。合同一经订立，应当按照约定履行。
第一百零一条 当事人一方违反合同约定，导致合同不能履行的，应当承担损害赔偿责任。
2.《物权法》
第二十一条 物权的取得、变更和消灭，应当依照法律规定通过协议或者依照法律规定的程序。
第三十六条 不动产权利的转让，不仅应当依照法律规定取得不动产登记证书，而且应当依照法律规定办理不动产登记手续。
3.《担保法》
第三十一条 抵押合同应当采用书面形式，明确抵押标的、抵押债权的种类、数额、期限和利率等内容。
第三十六条 抵押人未按照约定履行债务，债权人依法行使抵押权的，应当遵守有关规定，维护被担保债权人的权益。
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