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问题 保修和质保的区别
释义
    质量保修期的概念来源于国务院发布的《建设工程质量管理条例》,质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定,属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》,质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定,而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。质保期与保修期的期限不同 。质保期与保修期的起算时间不同。质保期自工程实际竣工之日起计算,而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同。与质量保证金的关联不同。期满的效力不同
    法律依据:《建设工程质量管理条例》第三十九条 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
    
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更新时间:2024/12/26 2:36:23