| 问题 | 房东拒绝退还二手房押金，如何维权？ |
| 释义 | 二手房东不退押金，可报警并提起民事诉讼。根据《民事诉讼法》，人民法院保障起诉权利，受理符合条件的起诉，立案后通知当事人。不符合条件的作出裁定书，不予受理，原告可上诉。 法律分析 二手房东不退押金可以报警并提起民事诉讼。 根据我国《民事诉讼法》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。 拓展延伸 房东拒绝退还二手房押金，如何通过法律途径维护自身权益？ 当房东拒绝退还二手房押金时，您可以通过法律途径来维护自身权益。首先，您可以收集相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，以证明您有合法的权益。然后，您可以咨询专业的房地产律师，了解相关法律法规和维权途径。根据当地法律，您可以选择起诉房东或通过仲裁解决纠纷。法律程序可能需要时间和精力，但通过法律途径，您有机会获得应有的赔偿或退还押金。请确保与律师保持密切沟通，并遵循法律程序，以便最大程度地保护您的权益。 结语 维权有法可依，二手房东不退押金可报警提起民事诉讼。根据《民事诉讼法》，法院保障起诉权利，符合条件的案件必须受理。您可收集证据，咨询专业律师，了解法律途径。起诉或仲裁都可解决纠纷，确保与律师密切沟通，遵循程序，保护权益。通过法律途径，您有望获得应有赔偿或退还押金。请积极行动，维护自身权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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