| 问题 | 解决租赁合同纠纷的最有效途径 |
| 释义 | 随着城市化的快速发展,许多人选择在大城市工作,但由于房价高昂和其他原因,许多外来务工者不得不选择租房。房屋租赁问题经常引发纠纷,那么我们该如何应对这一问题呢?可以采取调解和诉讼两种方式来解决。在中国,基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,对基层进行民间纠纷的调解处理。如果双方不愿意调解,但是又未达成仲裁协议,可以向人民法院提起诉讼。诉讼的强制性结果远远超出了调解和仲裁。 法律分析 随着城市化的快速发展,越来越多的人选择在大城市工作,但由于房价高昂以及其他原因,许多外来务工者不得不选择租房。房屋租赁问题经常引发纠纷,那么我们该如何应对这一问题呢? 一、调解 在第三方的主持下，出租人、承租人双方经过自愿协商。 我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，对基层进行民间纠纷的调解处理。 二、诉讼 有的租赁纠纷问题双方不愿意调解，但是又未达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。法院诉讼的强制性结果远远超出了调解和仲裁。 结语 房屋租赁问题可以采取调解或诉讼来解决。调解可以通过第三方主持，出租人和承租人自愿协商达成协议。而诉讼则是在无法达成调解协议或达成仲裁协议的情况下，向法院提起诉讼。两种方式都有其优缺点，需要根据实际情况选择合适的解决方式。 法律依据 《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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