| 问题 | 怎样确定房产归夫妻一方所有 |
| 释义 | 房产归夫妻一方所有的情况：1. 婚前自己出资购买，房产证登记夫妻一方名字；2. 父母出资购买，登记一方名字或支付首付，婚后自己换的；3. 婚后用个人财产购买，登记一方名字；4. 婚前受赠与或继承获得的；5. 婚后受赠与或继承获得的，明确表示只由一方受赠或继承。 法律分析 以下情况可以确定房产归夫妻一方所有：一、房产是婚前一方自己出资购买，且房产证上登记了夫妻一方的名字；二、房产是婚后一方用个人财产购买，且房产证上登记了一方的名字，或是一方父母出资购买，且房产证上登记了一方的名字，或是一方父母支付首付购买，且房产证上登记了一方的名字，这一方在婚后把房产过户给了自己；三、房产是婚前一方受赠与或继承获得的；四、房产是婚后一方受赠与或继承获得的，并且赠与人或被继承人明确表示只由一方受赠或继承房产。 法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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