| 问题 | 检查卫生间墙砖的直角度问题 |
| 释义 | 现在大部分的卫生间墙砖主要是以长方形的，卫生间墙砖里的每个角都是直角，如果是直角度差的话，也有可能影响卫生间的铺贴效果，我们可以拿四块相同型号的砖，然后进行拼接，如果四块砖不可以接缝紧密，总会出现一条或是两条接缝，就说明购买的卫生间墙砖的直角度不怎么好。 一、外墙渗水如何处理 外墙窗台渗漏水比较原因复杂，有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入，再沿墙砂浆层渗下，再从窗台渗入，所以，要解决问题是从外面来处理，但除非外面重做，不然也不易到找渗漏水点，开发商不会给你这样做，基本没有操作性，除非整栋楼上下全漏！剩下就是从里面来处理，这要求材料要有良好粘结性，并能有耐久性及防水性，工艺也要考虑，所以一般是人修不好！ 根据我遇到过的经验来看，可能由这么两个问题中的一个造成的。 1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈，窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意；也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。 2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成，如果外墙贴的是小规格瓷砖，那缝隙太多，更容易因为防水没处理到位而导致渗漏。一般解决方法是在外墙墙面上刷防水涂料，但那是很麻烦的事，单是搭架就得花不少钱。 二、外墙漏水的原因 1、沿外墙门窗框周边渗水。门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌或虽用砂浆嵌填却不密实，常有脱落和裂缝，窗洞口顶面无滴水线，雨水由洞口顶面流入室内。窗台下的砌体缝隙中砂浆不饱满，水从缝隙中渗入室内。窗台粉刷不当，水沿窗框下渗入室内。 2、施工过程的遗留问题。在剪力墙结构施工过程中，一些附着在外墙的设施，如塔吊、施工电梯、脚手架等的附墙杆、拉接杆在拆除时，如处理不当，会形成渗水通道。墙体混凝土施工中，固定模板用的对穿螺栓，是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，对穿，螺栓数量多，处理不当时，留在结构中的螺栓孔就会形成渗水通道。 3、外墙砖砌体渗漏水。砌砖水平低，砖缝砂浆不够饱满，或为空头缝。框架结构的围护墙与框架梁底之间，因砌体的沉降而产生缝隙而漏水。脚手架眼没有按要求堵塞好，留有渗水的通道。外墙装饰面层有空鼓、裂缝时，在下雨过后，雨水从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。 4、外来水源造成外墙的渗水。墙压顶向外反水、挑出口下没有做滴水线、滴水槽、雨水从山墙流淌；雨篷的排水管径偏小或堵塞而溢水；或没有留好滴水线槽，雨水流到根部，渗入内墙或沿外墙面流淌；水落管材质差，老化快，易破损，常有脱节，雨水流到外墙面潮湿一大片；或水落管安装不规范，紧靠墙面，溢水，排水和漏水都沿墙面流下。 5、安装工程问题引起。安装工程的暖通、供水系统管道经常要穿过墙体，由于管道与墙体接缝处理不当，极易留下渗水隐患。 6、外墙砖表面是粗糙造成。因为墙砖表面粗糙，结构不严密，所以从瓷砖表面渗水的也较多，另外就是砖缝，砖缝有的是用水泥填的，水泥没有防水作用，所以会导致渗漏水，还有的砖缝是没有填，虽然砖缝很细小，仍然还可以渗水。 三、毛坯房验收需要的注意事项有以下几个方面 （一）注意看文件是否齐全： 1、《住宅质量保证书》； 2、《住宅使用说明书》； 3、《竣工验收备案表》； 4、面积实测表； 5、管线分布竣工图。 （二）注意看是否符合合同约定： 1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。 2、核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。 3、确认结构是否和原设计图相同。 （三）毛坯房的验收流程 1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 |
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