| 问题 | 房产继承不需公证的攻略 |
| 释义 | 不需公证继承房产有三种方式：提供证明材料到房管部门办理登记手续；带着法院调解或判决书办理登记手续；先办理房产公证再办理登记手续。继承房产的程序包括评估、公证、测绘和产权登记申请。根据《民法典》规定，当事人应向不动产登记机构申请登记，可在登记前撤回申请。 法律分析 一、不需公证继承房产的方式有三种： 1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3.如果继承人同意，则可以先去公证机关办理房产公证之后，在到房管部门办理房屋登记手续。 二、继承房产的程序 1.房产评估，有房产评估公司根据房屋所处的位置、楼层以及市场行情对房屋价值作出评估。 2.继承公证，继承人需要带上房屋所有权人的死亡证明、继承人名单等材料去公证机关办理公证。 3.房屋测绘，到当地的测绘部门，对房屋面积做一个测绘及转绘，然后领取测绘附图。 4.继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心，申请填写“房地产产权登记申请书”。 5.房地产工作人员对提交的材料审核无误后，会通知继承人前往领取新的产权证书。 法律规定 《民法典》 第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 拓展延伸 房产继承的法律要点及常见问题解答 房产继承涉及到财产权益的转移和继承人的权益保障，是一个复杂而重要的法律问题。在房产继承中，有一些法律要点需要特别注意。首先，根据国家相关法律规定，房产继承需要符合法定继承顺序，如子女、配偶、父母等。其次，房产继承涉及到财产分割、税费缴纳等问题，需要遵守相关法律规定和程序。此外，房产继承过程中常见的问题包括继承人的身份确认、财产评估、继承权的行使等。如果您面临房产继承问题，建议咨询专业律师以获取具体指导和解答。请注意，本回答仅为一般性信息，具体情况请咨询专业法律意见。 结语 房产继承涉及到复杂的法律问题，但有多种方式可以避免公证程序。继承人可以提供相应的证明材料，如遗嘱或法院调解书，直接到房管部门办理房屋登记手续。另外，继承人也可以选择先去公证机关办理房产公证，然后再到房管部门登记。继承房产的程序包括房产评估、继承公证、房屋测绘和产权登记申请等步骤。在房产继承过程中，需要遵守相关法律规定和程序，并注意继承人的权益保障。如果您需要具体指导和解答，请咨询专业律师以获取专业法律意见。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国民法典：第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 |
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