| 问题 | 企业拆迁补偿税收政策有哪些？ |
| 释义 | 这篇文章介绍了与企业拆迁补偿款相关的税种，包括企业所得税、增值税和土地增值税。企业所得税需要缴纳，营改增后，增值税不再征收。土地增值税则主要适用于房地产投资入股的情况。不同的征收方式可能会免除部分税种。例如，因国家建设需要的拆迁补偿款可以免征土地增值税。 法律分析 需要交税。与企业拆迁补偿款相关的税种有三种：企业所得税、增值税和土地增值税。企业所得税需要缴纳，营改增后，增值税不再征收。此外，不同的征收方式可能会免除部分税种。例如，因国家建设需要的拆迁补偿款可以免征土地增值税。但是，如果是商业征收，则不免征土地增值税。 一、股权变更是否要交税 公司法人是需要就股权转让所得缴纳税费的，具体的纳税情况如下： 1.企业所得税：企业把自己的的股权转让给其他家公司、或者个人，都必须缴纳企业所得税，标准税率为25%，优惠的税率15%。 2.印花税：上市公司与非上市公司的印花税缴纳是有区别的，如果是上市公司，那么出让方应按照交易印花税1‰的税率缴纳印花税；如果是非上市公司，则应按照其与受让方协议价格(即所载金额)的5‰的税率缴纳印花税。 3.增值税：增值税主要是面向法人其中包括法人股东、公司、合伙企业、个人独资企业转让公司股权时需要交纳的一个税种。税率：一般纳税人为6%，小规模纳税人：3%。 二、以土地投资入股要交企业所得税吗 以土地投资入股是要交企业所得税的，除此之外，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税、对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。还应缴纳印花税和契税。 拓展延伸 股权转让要交什么税? 公司法人是需要就股权转让所得缴纳税费的，具体的纳税情况如下： 1.企业所得税：企业把自己的的股权转让给其他家公司、或者个人，都必须缴纳企业所得税，标准税率为25%，优惠的税率15%。 2.印花税：上市公司与非上市公司的印花税缴纳是有区别的，如果是上市公司，那么出让方应按照交易印花税1‰的税率缴纳印花税；如果是非上市公司，则应按照其与受让方协议价格(即所载金额)的5‰的税率缴纳印花税。 3.增值税：增值税主要是面向法人其中包括法人股东、公司、合伙企业、个人独资企业转让公司股权时需要交纳的一个税种。税率：一般纳税人为6%，小规模纳税人：3%。 结语 企业拆迁补偿款相关的税种有三种：企业所得税、增值税和土地增值税。企业所得税需要缴纳，营改增后，增值税不再征收。不同的征收方式可能会免除部分税种。例如，因国家建设需要的拆迁补偿款可以免征土地增值税。但是，如果是商业征收，则不免征土地增值税。因此，在股权变更时，需要根据实际情况来确定是否需要缴纳相关税费。 法律依据 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。 |
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