| 问题 | 扣除比例是否婚前各自首套贷款且婚后分别扣除50% |
| 释义 | 夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息，婚后可以选择其中一套由一方100%扣除，也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。总体来说，住房贷款是按家庭套数扣除的，各自扣除500元和由其中一人扣除1000元是一样的。 一、房贷抵扣个税如何办理？ 办理房贷抵扣个税的流程是：填写《个人所得税专项附加扣除信息表》，填好后纳税人可以选择通过单位申报或自行申报。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，婚后可以选择其中一套购买的住房由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%。 二、二套房填报了个税抵扣该怎么办 二套房填报了个税抵扣及时在个税申报中进行修改即可。 婚前各自供的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后有两种选择。选择其中一套住房，由购买方按标准的100%扣除。夫妻双方对各自购买的住房，分别按扣除标准的50%扣除。不同于楼市调控时“认房不认贷”或者“认房又认贷”的标准。 在房贷利息的专项附加扣除上，执行的可以说是“认贷不认房”的标准，看的是所购买的住房是否享受到了首套房贷利率，而不是这套房是居民个人名下的第几套房。 三、个人所得税怎么申报退税 个人所得税申报退税流程如下： 1、准备申报，开始年度汇算申报； 2、需要对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认； 3、确认预填的收入和扣除信息无误； 4、数据系统将自动计算本年度综合所得应退税额； 5、确认结果后，提交申报； 6、如存在多预缴税款，可选择申请退税。 一、个人所得税专项费用扣除标准如下： 1、在子女教育方面，纳税人子女从年满3岁开始一直到整个全日制学历教育阶段的支出，按照每孩每月1000元标准扣除； 2、在继续教育方面，纳税人接受学历学位继续教育的，按每月400元的标准扣除，接受技能人员和专业技术人员职业资格继续教育的，在取得证书的当年按3600元的标准扣除； 3、在大病医疗方面，纳税人或其配偶、未成年子女医保目录范围内自付的医药费用超过1.5万元部分，在每年8万元限额内据实扣除； 4、在住房贷款利息方面，纳税人或其配偶发生的首套住房贷款利息支出按每月1000元的标准扣除； 5、在住房租金方面，按所在城市不同，分别按每月800元、1100元、1500元的标准扣除。 二、不需要个税办理年度汇算的情形如下： 1、纳税人年度汇算需补税，但年度综合所得收入不超过12万元； 2、纳税人年度汇算需补税金额不超过400元； 3、纳税人已经预约税额与年度应纳税额一致或者不申请年度汇算退税的。 综上所述，个人所得税并不是每个人都会退税的，需要根据个人的情况，有些人还会进行缴纳。符合条件的情况下，才会退税，不符合条件的情况下，是不进行办理的，如果符合条件个人不进行办理，那么税务局也是不会主动办理退税的。 【本文关联的相关法律依据】 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六条：父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 |
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