| 问题 | 离婚时，房产应该优先归属于谁？ |
| 释义 | 离婚时，房产归属以离婚协议为准。若协议无明确规定，一般按照产权证上的名字分配，并补偿另一方。过错方可能被剥夺产权。抚养子女的一方有较大可能获得房产。离婚时，负担较多义务的一方有权向对方请求补偿，协议不成可由法院判决。只有一套房的夫妻可通过经济补偿折中处理，避免损失。 法律分析 如果有房产证的住房在离婚协议中有明确归属，就按离婚协议执行。如果没有明确写明，一般给产权证上有名字的一房，再由该方补偿另一方。当然，如果产权证上名字的一方是过错方就有可能给另一方。还要看是否有小孩，判抚养小孩的一方，得房产的可能性也比较大。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。只有一套房子的夫妻在离婚的时候可以折中处理，比如得到了房子的一方就用经济方式弥补另一方，让另一方不会有相应的损失。 拓展延伸 离婚后如何公平分割共同财产？ 离婚后，公平分割共同财产是确保双方权益的重要环节。首先，需要明确共同财产的范围，包括婚姻期间所得的财产和共同投资的财产。其次，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。在协商过程中，双方可以就财产的评估、分配比例等进行讨论，并尽量达成一致。如果协商不成功，可以寻求法律程序的帮助。法院将根据法律规定和双方的具体情况，综合考虑各种因素，如贡献、需求和公平原则，做出公正的裁决。最终，公平分割共同财产的目的是保护离婚双方的合法权益，维护社会公平正义。 结语 离婚后，公平分割共同财产是确保双方权益的重要环节。明确共同财产范围后，可通过协商、调解或诉讼等方式解决分割问题。法院将综合考虑贡献、需求和公平原则，做出公正裁决。保护离婚双方的合法权益，维护社会公平正义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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