| 问题 | 如何避免租金逾期带来的法律风险和经济损失？ |
| 释义 | 法律分析：租金逾期可能导致房东的经济损失和法律风险。为避免这种情况，可在签订租赁合同时明确约定租金缴纳时间和违约金的数额，同时尽可能地了解租户的信用状况。在逾期情况下，房东可采取法律手段要求租户赔偿经济损失和支付违约金。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第三十八条：合同当事人应当按照约定履行义务，不得违反法律、行政法规的强制性规定。 2. 《中华人民共和国物权法》第六十四条：租赁人与出租人应当按照约定支付租金。 3. 《中华人民共和国合同法》第一百四十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。 4. 《中华人民共和国担保法》第十六条：保证人应当承担保证债务。借款人未按照约定履行债务的，债权人有权向保证人主张权利。 |
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