| 释义 |
门面签合同需要注意：确认对方为商铺产权人，取得书面同意；查证商铺情况，确认煤气、水、电容量符合要求；明确租赁期间租押金、收取日、转租限制、解约处理方式。
法律分析
门面签合同需要注意：查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意；确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知。
拓展延伸
门面签合同的要点和注意事项
门面签合同是商业租赁合同的一种，签订时需要注意以下要点和细节：首先，明确合同双方的身份和联系方式，确保双方能够有效沟通；其次，详细描述租赁门面的位置、面积、用途等信息，避免产生误解；另外，明确租期、租金及支付方式，以及租赁期间的维修责任和费用分担等条款；此外，合同还应包括违约责任、解除合同的条件、争议解决方式等内容；最后，双方应在签订前仔细审查合同条款，确保没有遗漏或不合理的条款。在签订门面签合同时，谨慎而全面地考虑这些要点和注意事项，有助于保护双方的权益并避免潜在的纠纷。
结语
门面签合同需注意商业用房情况、对方产权、设施容量、租赁期限、押金及转租限制等。确保双方身份、租赁细节明确，维修责任、违约责任明确，合同条款合理。双方应仔细审查合同，保护权益，避免纠纷。签订门面签合同需谨慎全面考虑以上要点和注意事项。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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