| 问题 | 农村宅基地确权办理的手续 |
| 释义 | 农村宅基地确权应当办理宅基地使用权证。具体的办理流程如下： （一）向所在地村委会提出办理宅基地使用权证的申请； （二）填写申请表； （三）村委会审核通过后上报国土资源管理所； （四）进行实地测量、调查后，上报镇人民政府； （五）审核通过后，颁发宅基地使用权证。 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 一、农村宅基地房屋确权起诉状范本 房屋确权起诉状 原告1：刘某某，男，1925年11月25日出生，汉族 户籍地：上海市浦东新区浦三路＊＊弄4号301室 原告2：沈某某，女，1932年6月18日出生，汉族 户籍地：上海市浦东新区浦三路＊＊弄4号301室 被告：刘某某2，男，1960年5月5日出生，汉族 户籍地：上海市浦东新区浦三路＊＊弄4号301室 联系地址：上海市成山路＊＊＊弄37号302室 诉讼请求： 请求确认原告1和原告2享有上海市浦东新区浦三路＊＊弄4号301室房产的二分之一的产权； 本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由： 此致 ＊＊市人民法院 具状人：＊＊ 20＊＊年＊＊月＊＊日 二、农村宅基地确权了吗，农村宅基地怎么确权 1982年之前的已经建造的住宅予以确权。 （一）申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 （二）权属调查 国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。 （三）审核与公告 经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 （四）审批 公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。 （五）登记注册 根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 （六）颁发土地证 农村宅基地的确权步骤并不复杂，最重要的确权步骤就是权属调查步骤，在申请宅基地确权之后，政府会有专门的人员去调查你宅基地的范围、界限，对不符合情况的宅基地，比如一户多地的情况回收一部分宅基地，如果宅基地没有问题，就会发给土地证明，村民可以利用该证明抵押贷款等福利。 |
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