| 问题 | 农村土地使用权证的变更办理流程是怎样的？ |
| 释义 | 农村土地使用权证变更的办理流程包括申请、调查、审核和审批四个步骤。申请者需向乡镇国土资源管理所提出申请，提交相关材料。管理所进行地籍调查、测量和界定，并填写调查表和绘制草图。审核部门先由管理所审核，再报县国土资源局审核用地材料的合法性、界线的争议性和面积的准确性。经审核符合条件的申请，可获得集体土地使用证。 法律分析 农村土地使用权证变更的办理流程为： 1、申请。 (1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表； (2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份； (3)土地权属材料。 2、调查，由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。 3、审核，先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 4、审批，经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 拓展延伸 农村土地使用权证的变更申请所需材料和办理流程 农村土地使用权证的变更申请所需材料和办理流程主要包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如身份证明、土地权属证明、土地规划许可证等。其次，申请人需填写申请表格并提交到当地农村土地管理部门。接着，土地管理部门会对申请材料进行审核，并进行现场勘察。审核通过后，申请人需要支付相应的变更费用。最后，土地管理部门会办理变更手续，发放新的土地使用权证。整个办理流程通常需要一定的时间，具体办理时限会根据地方政策而有所不同。申请人应及时关注办理进展并配合相关部门的要求，以确保顺利完成土地使用权证的变更申请。 结语 农村土地使用权证变更申请的流程简单明了。申请人需准备相关材料并向当地农村土地管理部门提交申请。经审核通过后，支付变更费用并办理相应手续，最终获得新的土地使用权证。申请人需密切关注办理进展，配合相关部门要求，确保成功完成变更申请。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 |
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