| 问题 | 就机动车买卖合同是否具有法律效力 |
| 释义 | 这个买卖协议是具法律效力的，受法律保护。所以协议是有效的，但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷，建议还是及早办理过户。 一、没有房产证的房子可以买吗 1、从国家法律政策来讲，没有房产证的房子是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的过户）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 2、建议大家不要购买没有房产证的房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 3、没有房产证的房子不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果业主有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 二、农村房屋买卖宅基地的注意事项 (1)购买宅基地是不是无权处分。一般来说买房人都是一个人，经常就是这个家庭的户主，但农村宅基地上的房屋是属于家庭共有的，即便是本村的村民购买，还是建议查看涉案房屋的建房批示，让房屋的全部共有人都签字同意售卖，以免将引发纠纷。 (2)签订合同的时候，最好能够通过本村村委会，比如让村干部作为证明人在合同上签字。这个情况其实在农村房屋买卖过程中是比较常见的。在日后发生争议的时候，当时的情况可以通过第三方说清楚。而且，一般来说，通过村委会的房屋买卖协议很少会有无理反悔的情况发生。 (3)注意留存证据，比如房屋买卖合同等。很多纠纷都是房屋买卖很多年以后发生的，可能买卖合同中的当事人都已经去世了，那么子女在作为继承人参与诉讼的时候，经常会面临举证困难的情况。签订协议的时候，建议最好咨询当地的司法机关。现在各乡镇的司法所是为当地群众免费提供法律咨询的，经过专业人士的指导而拟定出的合同，引发争议的可能性会小很多。 三、车卖了对方不过户可以报警吗 车卖了，如果买车人迟迟不过户，原车主是可以报警对车辆进行注销的，原车主可以让警察给你出具一张证明。这个证明是买方自己不愿意过户，拿着这个证明去车子户籍所在地的当地车管所，让车管所直接把车子信息注销掉。机动车注销是指已经注册登记的机动车达到了国家规定的强制报废标志、灭失或者是交通事故已经不在我国境内使用、因质量问题退车的，机动车拥有人需要为机动车申请注销登记。车卖了没过户，那车就还是原车主的，是可以进行销户的。如果车辆没过户，如发生交通事故原车主不需要承担任何责任，即购车未办理过户手续，因车辆已交付，原车主即不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获利。 |
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