| 问题 | 离婚后房子也一起按揭怎么分？ |
| 释义 | 离婚时房子有一套还在按揭的分割：按揭房是夫妻共同财产的，由双方先行协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果按揭房是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归房屋所有权人个人所有。 一、父母出资购房离婚要怎么分割 父母出资购房离婚时分割如下： 1、如果一方父母婚后出资，只要没有明确表示是对一方子女的赠与，就视为对夫妻双方的赠与。离婚时，财产由夫妻双方根据夫妻共同财产协商分割，协商不成由法院判决。相反，如果父母说只给一个孩子，那就是个人财产，离婚时不会分割； 2、一方父母婚前出资，一方姓名登记的，该财产为一方个人财产，双方姓名登记的，按夫妻共同财产处理； 3、房产由双方父母出资的，离婚时房产夫妻双方按各自出资份额分享。 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、婚姻中房产的归属该怎样分配 婚姻中房产的归属的分配具体如下： 1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。 3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。 4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 三、彩礼离婚时分割的方式 彩礼在离婚时分割的方式：彩礼如果是夫妻共同财产，那么在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果彩礼是女方在婚前所得，那么彩礼属于女方个人婚前财产，在离婚时依法不予分割，仍归女方所有。 |
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