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问题 人在异地怎么让人代办卖房
释义
    法律分析:房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。
    1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
    2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
    3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
    4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
    5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
    法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》
    第十二条 权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。
    第十三条 权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
    代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。
    
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更新时间:2024/12/25 13:14:27