| 问题 | 去哪个法院起诉房产纠纷？ |
| 释义 | 法律分析： 当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。 在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。 法律之所以规定房地产案件要由房地产所在地的人民法院管辖，主要是因为： 1、房地产是不动产，无法移动，这类诉讼讼不能由被告住所的人民法院管辖，也不能由原告住所的人民法院管辖，只能由标的物所在地的人民法院管辖。 2、房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，为当事人参加诉讼提供了便利的条件，这样既便于原告起诉和举证，也方便了被告答辩和反诉。 3、房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，可以方便人民法院对案件的审理。这样既便于人民法院及时收集、核实各种证据和查明案件事实，同时也便于人民法院对生效裁判的执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。