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问题	买期房不得不考虑得因素包含哪些
释义	买期房不得不考虑的因素如下： 1、宣传与实际不符； 2、质量无法保证； 3、交房面积不足；等等《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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