| 释义 |
享有抵押权的债权人在催讨不成时可以利用抵押权的优势进行催讨。1、双方协议折价。2、抵押物拍卖。抵押物拍卖受偿是抵押权实行的最为普遍的方式。3、抵押物的变卖。抵押物变卖清偿，是指在债务人不履行债务时，抵押权人与抵押人协议将抵押物出卖，而以出卖的价格清偿受抵押权担保的债权。风险提示：1.抵押权是一种担保物权，其设定的目的在于保证债的履行。2.应保证抵押物的交换价值。3.行使受偿优先权和费用偿还请求权。4.如抵押物被抵押转让给第三人，并为第三人所有时，抵押权人仍可在债务不履行义务时行使抵押权。
法律依据
《民法典》第四百一十条
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