| 释义 |
房屋赠予需要以下程序：
1、赠予人与受赠人签订赠与合同；
2、赠予人和受托人持有房屋所有权证书，房地产赠予合同向税务机关缴纳相关税费；
3、持相关资料和证件到房地产公证部门办理赠予公证手续；这不是必须的。当地房地产登记机关将要求公证，以减少可能的纠纷；
4、向房地产登记机关申请变更登记，办理过户手续。
一、被赠予房屋要去登记中心交多少材料
由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：
（一）申请书；
（二）有关当事人身份证件；
（三）原房地产产权证；
（四）赠予书及公证书；
（五）遗赠证明及赠予人死亡证明、遗赠证明公证书；
（六）契税收据。
二、父母离婚房子过户给孩子怎么操作
父母离婚房产过户给孩子可以参考以下操作：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
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